Alle ejendomme, som ligger indenfor kloakopland er sikret en ret til at kunne aflede husspildevand fra stueplan til skel ved gravitation, det vil sige uden brug af pumper.
Ejendomme hvor det ikke er muligt at gravitere spildevandet fra boligens stueplan til skel, vil få tilbud om etablering af pumpeanlæg til pumpning af spildevandet frem til skel. Etablering og drift af pumpeanlægget sker for kloakforsyningens regning. Stik fra pumpeanlæg til skel sker for grundejerens regning. Pumpen etableres dog så vidt muligt i skel.
Eksempel på princip for ansvarsopdeling ved skel
Afvanding af regnvand og vand fra omfangsdræn til offentlig kloak
Ejendomme beliggende i kloakopland, hvor der kan afledes regnvand dvs. i fælleskloakerede og separatkloakerede oplande, har ret til at aflede regnvand fra tagflader og befæstede arealer i tilknytning til boligenhed eller erhvervsbygning til kloakken. Afledning til skel skal ske ved gravitation. Ejendomme hvor det ikke er muligt at gravitere overfladevand til skel, vil få tilbud om etablering af pumpeanlæg til pumpning af regnvandet til skel. Etablering og drift af pumpeanlægget sker for kloakforsyningens regning. Stik fra pumpeanlæg til skel sker for grundejerens regning. Pumpen etableres dog så vidt muligt i skel.
Afvanding af tagflader, befæstede arealer eller andre spildevandsproducerende enheder f.eks. anneks, vaskehus i baghaven mv., skal gravitere eller på egen foranledning pumpes til den eksisterende kloaktilslutning. Kloaktilslutningen anlægges ud fra stuegulvskoten på hovedhuset.
Fra skel er det kloakforsyningens ansvar at aflede spildevandet, herunder regnvand i fælles- eller separatkloakerede områder videre i kloakforsyningens ledningsnet. Ansvaret for vedligehold og renovering af afløbsanlægget skifter ved skel mellem grundejere og kloakforsyning. Hvor der står pumpeanlæg indenfor skel er kloakforsyningen alene ansvarlig for pumpe og elforsyning.
Omfangsdræn fra ejendomme beliggende i områder med fælleskloak må tilsluttes kloakforsyningens ledning i skel eller tilsluttes den private kloak indenfor skel. Tilslutning skal ske ved gravitation. I separatkloakerede oplande kan omfangsdræn tilsluttes regnvandsledning i skel eller den private regnvandskloak indenfor skel. Kan vand fra omfangsdræn ikke graviteres, kan det pumpes på ejers foranledning.
Omfangsdræn fra ejendomme beliggende i områder, hvor der alene er kloak for husspildevand må ikke aflede vand fra omfangsdræn til kloak.
Eksempel på afledning fra omfangsdræn i separatkloakerede områder
Tag- og overfladevand og vand fra omfangsdræn - fælleskloak
Afvanding fra kældre
Ejendomme med kælder kan tilslutte gulvafløb i kælderen til spildevandskloakken, enten ved gravitation eller ved pumpning på privat foranledning.
Sikring af kældre mod oversvømmelser er grundejerens eget ansvar uanset mulige årsager til evt. oversvømmelser. Sikring af kældre kan ske ved private pumpeanlæg fra kælder til stueplan, højvandslukke eller lignende.
Kloakforsyningens og borgerens ansvarsområder
Fællesprivate afløbsanlæg
Ved fællesprivate afløbsanlæg, afløbssystemer der forsyner mere end én matrikel, deles ejerskab og ansvar mellem kloakforsyningens ledningsnet og det fællesprivate ledningsnet i skellet til de ejendomme der ejer det fællesprivate afløbsanlæg. Ejendommene skal oprette et spildevandslav, hvor ejerskab og ansvar internt i det fællesprivate afløbsanlæg defineres. Spildevandslavets vedtægter udgør lovgrundlaget for spildevandslavet.
Eksempel på princip på ansvarsopdeling mellem Kloakforsyning og et fællesprivat kloakanlæg
Grundejers forpligtigelser i øvrigt
Grundejere skal i alle typer kloakerede områder sørge for, at spildevandsbrønde er udført med tætte dæksler og at dækslerne som minimum er placeret i niveau med terræn og gerne, så vidt det er muligt, højere end det omkringliggende terræn.
Grundejere skal sikre, at spildevandssystemet er så tæt, at der ikke sker indsivning i uacceptabelt omfang og at der ikke er tilsluttet regnvand til spildevandsledninger og omvendt.